작성일 : 24-04-13 23:31
투표 하고 꽃길 걷자···지역별 봄꽃 명소
 글쓴이 : 행복이 (124.♡.91.182)
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22대 총선 당일인 10일 전국이 포근한 봄날씨가 이어진다. 일찌감치 투표를 했다면 인근으로 봄나들이를 떠나보는 건 어떨까.
서울 시민이라면 ‘서울 봄꽃 길 173선’을 참고하면 좋다. 시에 따르면 서울시에서 개나리와 진달래는 각각 지난달 28일과 29일 개화하기 시작했다. 벚꽃의 경우 지난 3일 꽃망울을 터뜨렸으며 10일은 봄꽃들이 절정에 달해 ‘만개한 봄꽃이 퍼레이드를 펼치는 날’이 될 것으로 예측된다.
선정된 봄꽃 길은 도심 내 크고 작은 공원부터 가로변, 강변, 녹지대를 아우르며 전체 길이가 247.51㎞에 이른다. 이들 꽃길에서는 민들레부터 개나리, 진달래, 벚꽃까지 다양한 봄꽃을 감상할 수 있다.
올해는 지난해 171개 길에 서초구 몽마르뜨공원 산책로와 여의천 벚꽃길 등 2개 노선이 새롭게 추가됐다. 0.5㎞ 길이의 몽마르뜨공원에서는 공원에 오르는 산책로를 따라 개나리와 벚꽃, 철쭉 등의 봄꽃을 감상할 수 있다. 여의천변에서는 1㎞가량 이어지는 산책로를 따라 화려한 벚꽃 군락을 볼 수 있다.
강북구 번동 북서울 꿈의 숲에서는 공원 내 큰길을 따라 왕벚나무꽃과 함께 화려한 창포꽃과 수만본의 야생화가 상춘객의 발걸음을 멈추게 한다. 잔디광장에서 도시락을 먹고, 전망대와 문화공연도 챙겨볼 수 있다. 종로구 삼청공원에서는 공원경관과 어우러진 벚꽃과 때죽나무꽃을 감상할 수 있다. 공원 인근 삼청동·가회동의 문화공간과 성북동의 맛집을 함께 둘러볼 수 있어 추천한다고 시는 덧붙였다.
차 안에서 즐기는 봄꽃 드라이브 코스로는 종로구 인왕산길과 광진구 워커힐길, 금천구 벚꽃로가 꼽혔다. 이밖에 도봉구 서울창포원에서는 130여종의 붓꽃을, 동대문구 이문동 중랑천 둔치에서는 노란 유채꽃 등 이색적인 다종다양한 봄꽃을 만날 인스타 한국인 팔로워 수 있다. 봄꽃 길 173선 전체 목록은 서울시 홈페이지 ‘스토리인서울’과 서울의공원 홈페이지에서 확인할 수 있다.
우리땅 남쪽은 벚꽃 개화 시기가 일러 대부분 축제가 끝났지만, 기온이 상대적으로 낮은 경기 북부와 강원 지역은 이제야 꽃망울이 터지기 시작했다.
경기 동두천시는 9일부터 벚꽃 명소로 알려진 자유수호평화박물관 벚꽃을 늦은 시간까지 즐길 수 있도록 ‘2024년 자유수호평화박물관 벚꽃맞이 야간개장’을 운영한다. 자유수호평화박물관 벚꽃 축제는 사회관계망서비스(SNS) 등을 통해 ‘전국에서 가장 늦게 개최되는 벚꽃 행사(벚꽃 엔딩)’라고 입소문이 나고 있다. 벚꽃맞이 야간개장은 14일 오후 9시까지 연장·운영한다.
강원 또한 현재 벚꽃이 절정이다. 기상청 계절관측에 따르면, 강원 춘천 소양강댐은 지난 7일, 강릉 경포대에서는 8일에서야 벚꽃 개화가 확인됐다. 벚꽃을 더 즐기고 싶다면 강원도 지역으로 떠나보는 건 어떨까.
뒤늦게 벚꽃이 피면서 예정보다 늦은 5일에 개막한 강릉 경포벚꽃축제는 10일까지 열린다. 춘천 소양강댐·공지천 벚꽃길도 벚꽃 명소로 꼽힌다. 대명소노그룹이 운영하는 강원도 홍천 비발디파크에서는 ‘2024 봄봄축제’를 오는 14일까지 개최한다. 자연친화적인 벚꽃 산책로를 걸을 수 있다. 반려동물이 참여하는 소노펫 명랑운동회 등 온가족이 함께 즐기는 행사들도 마련된다.
춘천에 위치한 제이드가든은 수도권보다 벚꽃이 1주일가량 늦게 개화하고, 60여 종의 벚나무 품종이 개화 시기가 조금씩 달라 가장 오랫동안 벚꽃을 볼 수 있는 명소다. 또한 4월 초중순에는 흰색, 분홍, 노랑 등 다양한 색상의 꽃이 피는 100여 종의 목련 및 진달래보다 더 진한 분홍빛의 털진달래를 함께 볼 수 있다.
전북 임실 옥정호순환도로에도 벚꽃이 만개해 관광객들이 북적이고 있다. 9일 군에 따르면 옥정호 순환도로 변에 벚꽃이 활짝 피면서 출렁다리와 붕어섬 생태공원까지 많은 인파가 몰리고 있다. 20년 이상 된 벚나무들이 운암면 소재지부터 국사봉에 이르는 10㎞의 벚꽃길을 이루는 옥정호 순환도로는 한국관광공사가 선정하는 ‘한국의 아름다운 길 100선’으로 잘 알려진 곳이다.
충북 충주시는 오는 12일부터 사흘간 수안보 물탕공원에서 ‘40회 수안보온천제’를 연다. 현재 수안보 석문천변을 따라 벚꽃이 만개하면서 이미 상춘객의 발길이 이어지고 있다.
국내 대표 봄꽃 페스티벌인 ‘에버랜드 튤립축제’도 봄 나들이객을 맞고 있다. 지난 달 22일 오픈한 에버랜드 튤립축제는 열흘 간 약 20만명이 다녀갈 정도로 인기몰이 중이다. 전년 동기간 방문객 대비 약 20% 증가한 규모다. 에버랜드는 올해 튤립축제에서 100여 종 약 120만 송이의 화사한 봄꽃과 함께 헬로키티, 마이멜로디 등 산리오캐릭터즈 체험 콘텐츠를 다양하게 선보이고 있다.
대구 테마파크 이월드에서도 튤립을 만나볼 수 있다. 올해는 개장 29주년을 기념해 13일부터 튤립 축제 ‘튤립 트래블’이 열린다. ‘튤립 트래블’에서는 10여 종 다채로운 색깔의 튤립으로 구성된 ‘튤립가든’을 비롯해 매직월드, 로맨틱힐, 주주팜 등 이월드 곳곳에 수놓은 튤립을 포토존과 함께 만나볼 수 있다.
신안군 임자도 튤립과 홍매화 정원에서도‘섬 튤립 축제’가 오는 14일까지 열린다. 신안군 임자도에는 빨강, 노랑, 보라, 흰색 등 원색의 튤립 백만 송이가 축제장에서 화사하게 피어 있다. 이번 축제에는 튤립꽃을 주제로 사진 포토 존이 설치됐고 튤립 기념품 만들기 체험 행사 등도 진행된다.
강진군에서는 올해 처음 ‘강진 서부해당화 봄꽃축제’를 열고 있다. 14일까지 축제가 이어지는 남미륵사는 서부해당화와 함께 한달 후면 만개할 1만 그루의 철쭉의 장관은 물론, 동양 최대 규모의 황동 아미타불 불상, 500 나한상 등 사찰의 아름다움으로 해마다 200만명의 관광객들 불러 모으는 곳이다.
대구 도심 지하상가의 민간사업 기간 종료기간이 임박하면서 상인들이 계약 연장여부에 대한 불안감을 호소하고 있다. 대구시는 상인들에게 미치는 영향을 최소화하는 범위에서 공공전환 작업을 마칠 방침이다.
8일 대구시에 따르면 시는 인스타 한국인 팔로워 민간사업자가 관리한 도시철도 2호선 인근 반월당·봉산·두류 지하상가 등 3곳의 인수작업을 진행 중이다. 두류 지하상가와 반월당·봉산 지하상가 민간사업자의 계약 만료 시기가 각각 내년 1월14일과 2월 말로 다가왔기 때문이다.
앞서 사업시행사 8곳은 2005년 대구 도시철도 2호선상에 지하상가 3곳을 조성해 대구시에 기부채납했다. 이들은 이후 20년간 사용권을 확보했다. 계약연장을 통해 사업을 이어갈 수도 있었다.
하지만 이들은 지난해 대구시에 사업을 접겠다고 통보했다. 당초 예상만큼 수익이 크지 않고 관리비용이 늘어 사업을 중단하겠다는 것으로 전해졌다. 최근 온라인 상권이 커지면서 오프라인 시장이 위축된 영향도 크다고 봤다.
현재 반월당 지하상가 등 3곳에는 800여곳이 넘는 점포가 몰려 거대한 상권을 이루고 있다. 지난해 말 기준 반월당에는 403곳 중 390곳(96.8%), 봉산 138곳 중 108곳(78.3%), 두류 291곳 중 203곳(70.0%)이 입점해 있다. 대구시는 관리 권한을 넘겨받은 뒤 상가의 운영과 관리를 공공시설관리공단에 위탁할 방침이다.
문제는 개별 상인들의 경우 민간업자와 임대차 계약을 맺은 만큼 상가 운영권의 공공전환에 따라 상인들과 재계약을 해야 한다는 것이다. 대구시로 관리 권한이 넘어가게 되면 ‘공유재산 및 물품관리법(공유재산법)’을 적용하게 된다.
공유재산법상 기존에 민간에서 이뤄지던 수의계약 방식은 불가능하다. 대신 공개경쟁입찰 방식으로 새 계약자를 정해야 하기 때문에 영업을 이어갈지에 대한 보장이 없다. 공유재산법 20조는 행정재산에 대한 사용허가 시 일반입찰로 해야 한다고 정하고 있다.
또 지금까지 민간사업자가 상가를 관리하면서 임차권 양수 및 양도가 공공연하게 이뤄졌다. 이에 적지 않은 상인이 권리금을 주고 터를 잡았다. 하지만 이들은 상가 운영의 공공전환으로 향후 권리금을 요구할 수 없게 된다.
19년째 봉산지하상가에서 안경점을 운영 중인 A씨는 하루아침에 무작정 나가라고 (대구시가) 결정을 내리면 어쩌나 하고 상인들이 불안해 한다면서 아무래도 생업에 직결되는 문제여서 대구시의 결정만을 애타게 기다리는 상황이라고 말했다.
대구시는 늦어도 다음달까지는 입점자 선정방식을 결정할 방침이다. 다른 지역의 사례도 살핀다. 대전시의 경우 경쟁입찰 방식을 추진하려 하자 상인들이 반발하고 있다. 반면 인천시는 관련 조례를 개정해 수의계약이 가능하도록 한 것으로 전해진다. 입찰 시 개별 단위가 아닌 상가 전체 단위로 계약하는 방식을 도입하는 등 지자체마다 해법이 조금씩 다르다.
대구시 관계자는 침체된 지역 경기를 활성화시킬 수 있도록 정하겠다는 정도의 방침만 세워둔 상태라면서 다른 지자체의 상황과 법규 등을 살피고 상인들과도 대화에 나서 최적의 안을 결정하겠다고 말했다.
전재영 봉산지하상가(메트로프라자) 상인회장은 이곳 상인들이 상권을 형성해 지역사회에 활기를 불어넣는 등 역할을 맡아온 부분이 무시할 수 없다고 생각한다면서 대구시와 원활한 방식으로 재계약이 이뤄지지 않으면 상인들이 거세게 반발하는 등 여러 가능성도 예상된다고 말했다.
올해 1분기 서울시내 아파트 청약 당첨가점 합격선이 3인가구 기준의 청약 만점보다도 높은 것으로 집계됐다. 공급 물량이 전 분기에 비해 크게 줄었고, 그나마도 강남권 인기 단지 위주로 분양되면서 고가점자들이 대거 몰린 탓이다.
하지만 2~3인 가구가 일반공급으로 서울 아파트 청약에 당첨되는 것이 아예 불가능하진 않다. 지난해 4월부터 저가점자를 위한 ‘추첨제’ 물량이 대폭 늘어났다. 지난해에도 2~3인가구의 ‘가점제’ 당첨이 가능했던 단지들이 적지 않았다.
부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 10일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 올해 1분기 서울 아파트 청약 최저 당첨가점(커트라인) 평균은 65.78점이었다. 지난해 4분기(52.22)와 비교하면 13.56점 올랐다.
청약 커트라인이 65점대라는 건, 최소한 부양가족이 3명 이상은 돼야 청약 당첨을 노려볼수라도 있다는 뜻이다. 부양가족이 2명인 3인 가구가 무주택 15년에 청약통장 15년 납입기간을 꽉 채웠을 때 받게 되는 만점은 64점이다. 청약 가점 만점은 84점으로, 무주택 기간(최고 32점), 청약 통장 가입기간(최고 17점), 부양가족 수(최고 35점)에 따라 점수가 매겨진다.
그러나 단기간 급상승한 청약 가점을 추세적 경향으로 보긴 어려울 수 있다. 분양 물량 자체가 너무 적었기 때문이다. 1분기 서울 아파트 일반공급 물량은 328가구로, 지난해 4분기(1918가구)의 6분의 1 수준에 불과했다. 그마저도 광진구 ‘포제스 한강’, 서초구 ‘메이플 자이’ 등 시세차익을 크게 볼 수 있는 고가 단지들이 대부분이라 고가점자들이 몰릴수 밖에 없는 구조였다.
전문가들은 2~3인 가구라도 일반공급 추첨제로 청약 당첨을 노려볼 수 있다고 조언했다. 지난해 4월 시행된 국토교통부의 ‘주택공급에 관한 규칙’ 개정안에 따르면, 투기과열지구 내 60㎡ 이하 주택에서는 가점제로 40%, 추첨제로 60%가 각각 공급된다. 비규제지역 85㎡ 이하 주택 역시 추첨제 비율이 60%로 높은 편이다.
예컨대 규제지역인 서초구에서 분양된 메이플자이의 경우, 일반공급되는 모든 타입이 60㎡ 이하라 추첨제 물량이 60%로 더 많았다. 비규제지역에서 분양한 경희궁 유보라(서대문구)와 더샵둔촌포레(강동구)도 일반공급 물량 중 60%가 추첨제로 분양됐다.
가점제 당첨도 아예 불가능한 것은 아니다. 지난해 8월 분양한 래미안라그란데는 전용면적 52㎡ 청약 커트라인이 52점, 12월 분양한 청계리버뷰자이는 55점이었다. 박지민 월용청약연구소 대표는 분양가상한제가 적용되는 강남은 5인가구, 강북은 4인가구 이상이어야 가점제 안정권에 드는 것이 사실이라면서도 (분양가가) 시세보다 약간 저렴한 수준이라면 청약 가점 50점대 후반까지도 가능하다고 말했다.
문제는 분양가다. 2월 기준 서울의 민간아파트 분양가는 3.3㎡당 3787만4000만원으로, 30평대 아파트를 사려면 최소 11억원이 필요하다. 목돈이 부족한 청년이나 신혼부부에겐 부담스러운 가격이다. 청약통장 해지를 고민 중인 직장인 A씨는 서울 아파트 분양가 자체가 너무 높다보니 추첨제로 당첨이 된다해도 자금을 조달할 방법이 마땅치 않을 것 같다고 말했다.